本支援サービスは、事業を営む中で固定経費である家賃の削減を実現させるサービスです。無料適正診断と物件診断による診断報告書を無料で作成し、家賃削減のお手伝いを致します。
また、地域の商圏をリサーチできるサービスで、貴店のターゲット層がどのあたりに住んでいるのか？貴店の地域の成長性や衰退性といった将来の推移、年収別世帯数などがわかることで、効果的な広告活動や広告費削減などが可能となります。
おまかせ“家賃診断無料サービス”
家賃診断とは…？
今までは、経費削減をしようと考えたとき、家賃の安いところへと引越しをする以外解決策は考えられませんでした。それには莫大な費用と労力や時間などの様々な難題が付き物でした。
「建物の原状回復」「引越し費用」「新たな保証金」「移転に伴う様々な手続き」そんな諸問題も根底から覆す解決策、それが私共が提案する家賃診断サービスです。
様々な分野から結成された専門家達による賃料削減化への実現です。
家賃減額交渉
専門家のノウハウをもとに、円満に貸主様と交渉させていただき、賃料削減のお手伝いを致します。
敷金の返還交渉
賃貸借契約書の見直しを基に、より良い条件で、貸主様と交渉をさせて頂き敷金返還のお手伝いを致します。
完全成功報酬制での交渉を実現
- 交渉のご相談費は一切かかりません。
- 交渉にかかる経費は全て弊社が負担します。
- 交渉成立の場合の費用は、一切かかりません。
固定経費削減で新たな資金確保が実現できます。月10万削減できれば5年で600万の資金確保になります。削減できた中から成功報酬として頂きます。
完全成功報酬制 家賃診断サービスの流れ
賃料削減に成功した皆様からの驚きと喜びの声
動物病院・約45坪
導入前 56万円 → 導入後 40万円 4万円Down！
まさか家賃が下がるなんて半信半疑でした。あまり聞いたことも無かったので不安でしたが、対応も丁寧で成功報酬ということでしたので頼みました。最後までお付き合い頂いて感謝しています。
事務機器販売・約50坪
導入前 100万円 → 導入後 84万円 16万円Down！
家賃は固定経費だと思っていました。担当の方からのお話を聞き、大家さんも納得していました。全国どの地域でも対応していただけるので今後もお願いしようと思っています。下がった賃料で車を 一台増やす予定です。
大型ディスカウント店・約360坪
導入前 320万円 → 導入後 270万円 50万円Down！
毎月の支払いの事で悩んでいたところ友人からの紹介でした。信用もしていました。移転するにも費用がかかり過ぎますし、場所もいいですから…結果が早く、まとまった資金で仕入れ幅が広がりました。
ここが聞きたいＱ＆Ａ
- 大家さんに悪いイメージはないか？
- 大家さんとの関係を崩さない方法で減額に導きますので安心です。
今まで多くの方々に喜んでいただいております。 - 費用は？期間は？
- 御社のご負担は一切ありません。 完全成功報酬制なので、減額された分の中から一部コンサルティング料としてお支払いいただきます。また、期間中についてはほとんどのケースで 約1ヶ月ほどで減額成立しています。
- 契約書には賃や契約期間が入っているが大丈夫か？
- 専門家が適正価格を算出して交渉しますので大丈夫です。
今までの民法だけでは不十分でしたが、借地借家法やガイドライン等によって賃料改定は正当な権利として認められています。 - 一体どれくらい下がるの？
- 物件の内容や入居時の状況によりますが、約15％～25％の減額に成功しています。
おまかせ”地域密着商圏データサービス”
地域密着商圏データサービスとは…？
自分のお店を中心に半径４km圏内という地域に！どれくらいの人数がいて！どのエリアに集中しているか？を知ることができます!!
将来の人口数も予測できます
「貴店の将来」「新規出店」の参考になるだけでなく地域の未来が見えます！
地域の成長性・哀退性も予測することができます
自分の店の街はいつまでがピークなんだろう？新規出店には将来活気付く場所に出したい！などの不安が解消します!!
地域の成長性・哀退性も予測することができます
年齢別の人口が多い地域がわかれば、ターゲットが明確になり、販促ＵＰが可能です
※全国や都道府県平均と比較もできます！
通勤・通学分析
住民の通学・通勤の交通手段や、時間も知ることができるので、ライフスタイルが予測できます。